?

Log in

No account? Create an account
Предыдущий пост Поделиться Пожаловаться Следующий пост
Новый арендатор
Кот
aladyin
Вы таки будете смеяться, но она съехала спустя полтора месяца.



Какие выводы из данной ситуации?


1) Я изначально ломался. Девушка с маленьким ребенком после развода. Ну рисковый это кандидат, даже несмотря на презентабельный внешний вид. Однако я не смог удержаться, так как не торговалась и не просила разбить депозит, к тому же рассказала про источники своих доходов.

2) В итоге я в плюсе. Во-первых, комиссия 50%; во-вторых, в моем договоре прописано, что депозит не возвращается, если наниматель выезжает ранее шести месяцев (да, договор кабальный), потому оказался в плюсе еще на 25 тысяч (13 дней она банально не платила, типа улетела по работе (окна действительно были темными все эти дни)).

В общем, конечно, хотелось бы стабильности, но такие клиенты- это хороший профит.
Но на этот раз никаких рисковых групп. :)

P.S. Только что звонок. Мужчина, Ростов, работает в нефтегазе. Сказал, что возьмет, так как знает дом. Вечером приедет. Ок.

Записи из этого журнала по тегу «Аренда»

  • Как выглядит мир с колокольни арендодателя

    Пару дней назвд меня выбесил арендатор, потому решил вот написать. А дело было так: потек у него полотенцесушитель, он ко мне: типа что делать,…

  • Сдал и Тушино

    Долго тянул, долго думал, но все же сдал. Жить все равно я там не хотел, а цена хорошая. Объективно район недоделанный. Гулять вечером- это…

  • Аренда и жадность

    В комментариях к прошлому посту я обещал, что если нажрусь, то напишу, как не нужно поступать при сдаче квартир в аренду. Нажрался, ок. :) Короче,…

  • Ну как резюме об аренде

    Квартиру ушла за один день. Дороже на пять тысяч рублей (45 на окраине Мск). Отмыл за 8500 рэ, поэтому все почти идеально (ну, еще десятку…

  • Три года аренды

    Съехал арендатор из однухи. Могу предложить посмотреть, что изменилось. Сразу говорю, что я не в шоке, хотя слегка удивлен. Напомню, что было так:…

  • Первая загранпоездка с февраля 16-го

    Мой рекорд по перерыву. А пост пусть будет анонсом по небольшому ремонту в забугорье: по плану покраска стен, замена фаянса и смесителей. Возможно,…


promo aladyin may 4, 2018 19:33 37
Buy for 10 tokens
Я часто пишу это слово, но ни разу не сказал, почему такая жесткая привязка к Яблоку. Наверное, нужно объяснить... Это протокол от Apple, как все уже поняли. Я же расскажу, почему именно он. Во-первых, конкурентов тупо нет. У Apple единое приложение, которое дает команды всем устройствам под…

  • 1
Видимо район не подошел РСП с Харькова, иначе зачем еще в пролете оказываться в деньгах.

(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(Удалённый комментарий)
(Удалённый комментарий)
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(Удалённый комментарий)
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(Удалённый комментарий)
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(Удалённый комментарий)
(Удалённый комментарий)
(Удалённый комментарий)
(Удалённый комментарий)
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(Удалённый комментарий)
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(Анонимно)
можно по подробней,кто входит в рисковую группу,про гастеров и рсп понятно,какие еще категории?

Девушки, девушки/женщины с детьми, иностранцы из СНГ, слишком молодые мужчины (до 30).

(Анонимно)
мужчины за 30 и пары без детей и животных,таких кандидатов подбирать?

Если в двуху, то и пары с детьми подойдут. В однуху лучше одиноких мужчин. Животных, увы, отметать. Люблю котов, но квартире будет труба.

(Анонимно)
однушка лучше подходит для сдачи в аренду?

Однозначно. Треха- только по комнатам (мы же про эконом/комфорт говорим?), двуха- только семьи, а эти в ипотеку лезут.

(Анонимно)
спасибо за науку

уютная квартирка получилась

(Анонимно)
Делать ремонт оправдано или сдавать как есть?

Спорный момент. Конечно, это отразится на доходности. Но сейчас уходит время "бабушкиного ремонта", потому, наверное, хотя бы косметика нужна.

а куда девушка с ребенком подевалась? замуж вышла?

  • 1