?

Log in

No account? Create an account
Предыдущий пост Поделиться Следующий пост
Новый арендатор
Кот
aladyin
Вы таки будете смеяться, но она съехала спустя полтора месяца.



Какие выводы из данной ситуации?


1) Я изначально ломался. Девушка с маленьким ребенком после развода. Ну рисковый это кандидат, даже несмотря на презентабельный внешний вид. Однако я не смог удержаться, так как не торговалась и не просила разбить депозит, к тому же рассказала про источники своих доходов.

2) В итоге я в плюсе. Во-первых, комиссия 50%; во-вторых, в моем договоре прописано, что депозит не возвращается, если наниматель выезжает ранее шести месяцев (да, договор кабальный), потому оказался в плюсе еще на 25 тысяч (13 дней она банально не платила, типа улетела по работе (окна действительно были темными все эти дни)).

В общем, конечно, хотелось бы стабильности, но такие клиенты- это хороший профит.
Но на этот раз никаких рисковых групп. :)

P.S. Только что звонок. Мужчина, Ростов, работает в нефтегазе. Сказал, что возьмет, так как знает дом. Вечером приедет. Ок.

Записи из этого журнала по тегу «Аренда»

  • Первая загранпоездка с февраля 16-го

    Мой рекорд по перерыву. А пост пусть будет анонсом по небольшому ремонту в забугорье: по плану покраска стен, замена фаянса и смесителей. Возможно,…

  • Цены на квартиры в Мск

    Долгие годы рынок недвижимости казался единственным надежным средством для консервативных инвестиций. Ну, украл заработал там что-то человек,…

  • Квартира под аренду-2 (все готово)

    Квартира полностью готова к передаче нанимателю. Так как бюджет был относительно небольшим (130 тысяч рублей), то многие друзья сомневались,…

  • Квартира под аренду-2

    Чуть более года назад я рассказывал про то, как приводил в порядок квартиру для последующей сдачи в аренду. На этот раз будет аналогичная история, а…

  • Умный дом

    Еще до начала ремонта я задумался об интеграции элементов "умного дома". Однако так как нынешняя квартира- это всего лишь временное жилье, то особо…

  • Квартира для холостяка. Итоги.

    Пришла пора закрывать долги. Что я там обещал? Ах да, показать халупу. Если кто забыл, начинали с этого: В общем, получилось далеко не…


  • 1
Видимо район не подошел РСП с Харькова, иначе зачем еще в пролете оказываться в деньгах.

Если так, то она не только РСП, но и ТП. :)

(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(без темы) (Анонимно) Развернуть
(Анонимно)
можно по подробней,кто входит в рисковую группу,про гастеров и рсп понятно,какие еще категории?

Девушки, девушки/женщины с детьми, иностранцы из СНГ, слишком молодые мужчины (до 30).

(Анонимно)
мужчины за 30 и пары без детей и животных,таких кандидатов подбирать?

Если в двуху, то и пары с детьми подойдут. В однуху лучше одиноких мужчин. Животных, увы, отметать. Люблю котов, но квартире будет труба.

(Анонимно)
однушка лучше подходит для сдачи в аренду?

Однозначно. Треха- только по комнатам (мы же про эконом/комфорт говорим?), двуха- только семьи, а эти в ипотеку лезут.

(Анонимно)
спасибо за науку

уютная квартирка получилась

(Анонимно)
Делать ремонт оправдано или сдавать как есть?

Спорный момент. Конечно, это отразится на доходности. Но сейчас уходит время "бабушкиного ремонта", потому, наверное, хотя бы косметика нужна.

Завязал до следующих выхов- работа.

а куда девушка с ребенком подевалась? замуж вышла?

  • 1