?

Log in

No account? Create an account
Предыдущий пост Поделиться Следующий пост
Мы строили, строили...
Кот
aladyin
В общем, квартира готова. Сейчас лень считать и прикидывать, потому только скажу, что квартира ушла за один день по цене 40 тысяч+все платежи, а обо всем остальном подробно позже. Спрос был велик, но это обычная ситуация для квартир комфорт+ рядом с метро.
Еще могу сказать, что в бюджет уложились (около 300 тысяч), а скорость сдачи говорит о том, что мы не ошиблись в нейтральной отделке.
Поехали?







Записи из этого журнала по тегу «Аренда»

  • Первая загранпоездка с февраля 16-го

    Мой рекорд по перерыву. А пост пусть будет анонсом по небольшому ремонту в забугорье: по плану покраска стен, замена фаянса и смесителей. Возможно,…

  • Цены на квартиры в Мск

    Долгие годы рынок недвижимости казался единственным надежным средством для консервативных инвестиций. Ну, украл заработал там что-то человек,…

  • Квартира под аренду-2 (все готово)

    Квартира полностью готова к передаче нанимателю. Так как бюджет был относительно небольшим (130 тысяч рублей), то многие друзья сомневались,…

  • Квартира под аренду-2

    Чуть более года назад я рассказывал про то, как приводил в порядок квартиру для последующей сдачи в аренду. На этот раз будет аналогичная история, а…

  • Умный дом

    Еще до начала ремонта я задумался об интеграции элементов "умного дома". Однако так как нынешняя квартира- это всего лишь временное жилье, то особо…

  • Новый арендатор

    Вы таки будете смеяться, но она съехала спустя полтора месяца. Какие выводы из данной ситуации? 1) Я изначально ломался. Девушка с маленьким…


  • 1
мне кажется, вот эта вот темная икея - оптимальный вариант

В новом проекте все будет из Икеи. Но постараюсь не захламить комнату. :)

Но цель прежняя- дешево и сердито. Та квартира на два года, а потом под сдачу. Бюджет- 600. Это с теплыми полами, джакузи и прочим хламом. )))

Edited at 2016-03-31 19:18 (UTC)

ну да
тебе и по этой-то квартире ремонт 8 месяцев отбивать

На самом деле зависит от методики подсчета. Если тупо взять 300000 и разделить на 40000, то да. А если взять десятку в месяц, что дает ремонт, то более двух лет. )))
Ну, а по факту я взял квартиру с евриком за 7 млн. При рыночной цене в 7,5 минимум. :)

короче, у тебя уже прибыль пошла )

Эх, ее бы еще фиксануть. Вот будет рубль 50... )))

когда-то в зеленых фиксировали
правда, один хрен, будет дорого - тупо съедут

Не, я про продажу. По 50 устрою большую распродажу хаха

ну а кстати, если я тебя правильно понял - без ремонта можно было сдать за тридцатку? а бы ли смысл тогда?

Скорее 28, думаю. В принципе можно было оставить прежних жильцов. Но квартира на много лет, сдать с ремонтом ее проще, к тому же и продать легче, если что. Тем более взял ниже рынка, потому посчитал возможным немного туда залить.
В общем, это что-то вроде долгосрочных инвестиций.

Буду следить, но это дело такое...

депозит не берете?
"за последний месяц"?

  • 1