Предыдущий пост Поделиться Следующий пост
Мы строили, строили...
Кот
aladyin
В общем, квартира готова. Сейчас лень считать и прикидывать, потому только скажу, что квартира ушла за один день по цене 40 тысяч+все платежи, а обо всем остальном подробно позже. Спрос был велик, но это обычная ситуация для квартир комфорт+ рядом с метро.
Еще могу сказать, что в бюджет уложились (около 300 тысяч), а скорость сдачи говорит о том, что мы не ошиблись в нейтральной отделке.
Поехали?







Записи из этого журнала по тегу «Аренда»

  • Первая загранпоездка с февраля 16-го

    Мой рекорд по перерыву. А пост пусть будет анонсом по небольшому ремонту в забугорье: по плану покраска стен, замена фаянса и смесителей. Возможно,…

  • Цены на квартиры в Мск

    Долгие годы рынок недвижимости казался единственным надежным средством для консервативных инвестиций. Ну, украл заработал там что-то человек,…

  • Квартира под аренду-2 (все готово)

    Квартира полностью готова к передаче нанимателю. Так как бюджет был относительно небольшим (130 тысяч рублей), то многие друзья сомневались,…

  • Квартира под аренду-2

    Чуть более года назад я рассказывал про то, как приводил в порядок квартиру для последующей сдачи в аренду. На этот раз будет аналогичная история, а…

  • Умный дом

    Еще до начала ремонта я задумался об интеграции элементов "умного дома". Однако так как нынешняя квартира- это всего лишь временное жилье, то особо…

  • Новый арендатор

    Вы таки будете смеяться, но она съехала спустя полтора месяца. Какие выводы из данной ситуации? 1) Я изначально ломался. Девушка с маленьким…


  • 1
(Удалённый комментарий)
Шалом!

Какая площадь, сколько выходит за метр нейтральной отделки (без мебели)? Бригады или стройфирма делала?

Привет. :)

40 метров. Работа- 160 тысяч, остальное- материал. Делал кум, но сейчас нанял другого на новый проект, так как кум занят. Эти работают по 6 тысяч за метр, но объем больше.

Спасибо, 6 тысяч метр это с материалом?

6,7+0,3= 7 / 0,04 = 175 .
Фиг его знает .
А коммерческую недвигу не считал ?
В регионах ?
Я раньше ориентировался на коэффициент 100, но давно отошёл от дел .

Не, это не бизнес. Просто я вторичку не перевожу в первичку, потому просто продал так себе и купил ликвиднее.

по мебели целенаправлено два цвета для зонирования, или что было ? ))

Вся мебель из квартиры, которую продал. )

зы почему нет "склеек от фотошопа"TM? )))

Мне нравится) я бы в такой жила

Мне очень приятно это слышать. :)

Капитальные затраты

(Анонимно)
Во всех своих сообщениях вы упоминаете стоимость ремонта и как скоро он окупится, но не не упоминаете важную деталь- во сколько эта квартира вам обошлась. Разрешите узнать, почему? Как вы можете говорить об окупаемости с ценником в 40к, если эта квартира стоит немалые деньги (раз рядом метро). Или это удачное наследство?

Re: Капитальные затраты

Справедливый вопрос, но дело в том, что я хотел написать именно о смысле сдачи в аренду квартиры с ремонтом. Тем не менее ответ на ваш вопрос я дал в итоговом посте:
http://aladyin.livejournal.com/55257.html

Если коротко, то обычные 6%. Никакого смысла в плане инвестиций нет.

  • 1
?

Log in

No account? Create an account